ELIALYS
Elialys est une SCPI à capital variable gérée Advenis REIM. Elle a pour objectif l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif constitué d’actifs de bureaux et d’autres types d’actifs (résidentiels logements, hôtels, essentiellement situés en Espagne, au Portugal, en Italie et en France et à titre exceptionnel dans d’autres pays d’Europe.
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La durée moyenne des baux est de 5,1 années au 31/12/2022
Impact de la fiscalité pour les résidents polynésiens (détention des parts en direct et en pleine propriété)
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Le taux de distribution 2022 net de fiscalité étrangère est de 4,55% (100% des actifs au 31/12/2022). La SCPI n’ayant pas d’actif en France, il n'y a donc pas lieu d’effectuer une déclaration de revenus en métropole.
L’investissement en parts de SCPI est un placement de long terme, la durée conseillée est de 8 à 10 ans selon les supports. Les parts de SCPI ne sont ni garanties en capital ni garanties en revenu. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Vérifiez vos capacités d’emprunt avant de financer les parts à crédit.