SCPI NÉO
Néo est une SCPI à capital variable gérée par Novaxia. Elle vise à constituer un patrimoine immobilier locatif situé en France et dans les pays de l'OCDE permettant d'offrir un rendement global du portefeuille tout en mutualisant au maximum les risques liés à la détention de biens immobiliers. NEO investira, directement ou indirectement, dans un patrimoine immobilier locatif, constitué d'actifs immobiliers locatifs de bureaux, de commerces, d'hôtels, de locaux d'activité, de résidences étudiantes, de résidences seniors et d'immeubles résidentiels.
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Dans le cadre de son approche extra-financière, la SCPI NEO vise à améliorer les aspects environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) de son portefeuille ; qui sera notamment mis en œuvre par le biais d'évaluations ESG de ses actifs en portefeuille et de préconisations sur la base de 77 critères ESG. La démarche d'investissement et de gestion de la SCPI a été labellisée ISR le 30 novembre 2020.
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La SCPI Néo est SANS FRAIS DE SOUSCRIPTION (frais de sortie de 5% HT si retrait avant 5 ans, aucun au-delà).
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La durée moyenne des baux est de 3,90 années au 30/09/2023
Impact de la fiscalité pour les résidents polynésiens
(détention des parts en direct et en pleine propriété)
Le taux de distribution net de fiscalité étrangère au 30/06/2023 est de 5,5% (49% des actifs hors de France au 30/06/2023).
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Seule la quote-part restante correspondant aux revenus de source française reste à déduire (fiscalisée en fonction de la situation du souscripteur).
L’investissement en parts de SCPI est un placement de long terme, la durée conseillée est de 8 à 10 ans selon les supports. Les parts de SCPI ne sont ni garanties en capital ni garanties en revenu. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Vérifiez vos capacités d’emprunt avant de financer les parts à crédit.