SCPI PIERVAL SANTÉ
Pierval Santé est une SCPI à capital variable gérée par Euryale AM. Elle a pour objet, en Europe (notamment en France) et dans la limite de 20% de la valeur vénale des actifs en Europe hors zone Euro et au Canada, l’acquisition directe ou indirecte, y compris en l’état futur d’achèvement, et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif dans le secteur de la santé ou des activités connexes au secteur ou de locaux à usage de bureaux ou de commerces liés à ces activités.
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La SCPI Pierval Santé est un fonds de partage qui s’engage à reverser un don annuel à l’Institut du Cerveau et de la Moelle épinière (« Institut du Cerveau »), Fondation reconnue d’utilité publique. Le don annuel est calculé sur la collecte annuelle des souscriptions recueillies, ce montant étant prélevé sur les frais de collecte de l’année civile.
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La durée moyenne des baux est de 15,98 années (au 31/12/2022)
Impact de la fiscalité pour les résidents polynésiens
(détention des parts en direct et en pleine propriété)
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Le taux de distribution net de fiscalité étrangère au 31/12/2022 est de 2022 de 4,70% (28% des actifs au 31/12/2022). Seule la quote-part restante correspondant aux revenus de source française reste à déduire (fiscalisée en fonction de la situation du souscripteur).
L’investissement en parts de SCPI est un placement de long terme, la durée conseillée est de 8 à 10 ans selon les supports. Les parts de SCPI ne sont ni garanties en capital ni garanties en revenu. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Vérifiez vos capacités d’emprunt avant de financer les parts à crédit.