Iroko Zen
SCPI diversifiée sans frais de souscription
Chiffres clés
7,14 %
Taux de distribution 2025
1,240 Md€
Capitalisation (T3 2025)
25 000 XPF
Prix de souscription (≈ 202 €)
98,10 %
Taux d'occupation
Mensuels
Dividendes
Frais d'entrée
Présentation d'Iroko Zen
Iroko Zen est une SCPI à capital variable gérée par Iroko, société de gestion créée en 2020. Son patrimoine est diversifié à travers plusieurs typologies d'actifs : bureaux, commerces, logistique, résidences gérées, hôtels et parkings, répartis en France et en zone Euro.
L'un des principaux atouts d'Iroko Zen est l'absence totale de frais de souscription. Cette politique tarifaire, encore rare dans l'univers des SCPI, permet aux investisseurs d'allouer 100 % de leur investissement au patrimoine immobilier dès le premier jour. En cas de retrait avant 3 ans, des frais de 6 % HT s'appliquent ; au-delà, aucun frais de sortie.
Avec un taux de distribution de 7,14 % en 2025, une capitalisation dépassant 1,2 milliard d'euros et un taux d'occupation de 98,10 %, Iroko Zen s'est imposée comme l'une des références du marché en matière de performance et de transparence.
Les dividendes sont versés mensuellement, offrant une régularité appréciée par les investisseurs en quête de revenus complémentaires.
Points clés
- SCPI à capital variable sans frais de souscription
- Patrimoine diversifié en France et zone Euro (bureaux, commerces, logistique, hôtels, parkings)
- Dividendes versés mensuellement
- 100 % du capital investi dès le 1er jour
- Pas de frais de sortie au-delà de 3 ans de détention
L'investissement en parts de SCPI est un placement de long terme, la durée conseillée est de 8 à 10 ans. Les parts ne sont ni garanties en capital ni en revenu. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Document à caractère promotionnel. Se référer au DIC/DICI avant toute souscription.
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