CORUM USA
SCPI 100% États-Unis investie dans immobilier américain diversifié
CORUM USA est une SCPI (Société Civile de Placement en Immobilier) à capital variable gérée par CORUM Asset Management. Créée en 2024, elle est la première SCPI du groupe CORUM investie à 100% aux États-Unis. Elle vise la constitution d'un patrimoine immobilier loué sur le marché américain afin de distribuer un dividende aux associés et, à moyen terme, de dégager une plus-value sur les immeubles (objectif non garanti).
Les points clés
SCPI de rendement à vocation 100% américaine, permettant aux épargnants français d'accéder au marché immobilier US.
Périmètre : États-Unis, avec diversification géographique sur les principaux marchés américains dynamiques.
Classes d'actifs : Immobilier commercial diversifié incluant bureaux, commerces, logistique et actifs spécialisés américains.
Objectif de TRI de 4,5% sur 10 ans avec un objectif de distribution 2025 supérieur à 7% (objectifs non garantis).
SCPI récente en phase de déploiement avec capitalisation de 53,7 millions d'euros (2024).
Frais de souscription : 12%
Caractéristiques clés
Taux de distribution brut 2024
NC
Capitalisation
53.7M EUR (2024)
Prix de souscription
200 EUR
Taux d'occupation financier
100%
Fréquence de versement des dividendes
Mensuelle
L'investissement en parts de SCPI est un placement de long terme, la durée conseillée est de 8 à 10 ans selon les supports. Les parts de SCPI ne sont ni garanties en capital ni garanties en revenu. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Vérifiez vos capacités d'emprunt avant de financer les parts à crédit.