Principal Inside
SCPI diversifiée combinant Europe et États-Unis 50/50
Principal Inside est une SCPI (Société Civile de Placement en Immobilier) à capital variable gérée par Principal Real Estate SAS , filiale du groupe international Principal Asset Management. Elle vise la constitution d’un patrimoine immobilier loué à l'international, principalement en Europe (hors France) et aux États-Unis , afin de distribuer un dividende aux associés et, à moyen terme, de dégager une plus-value sur les immeubles (objectif non garanti).
Les points clés
SCPI de rendement à vocation internationale, diversifiée sur deux continents.
Périmètre : Purement « hors de France » , avec une cible de répartition de 50 % aux États-Unis et 50 % en Europe (hors France) en rythme de croisière (à partir de 500 M€ de patrimoine, allocation non garantie).
Classes d'actifs : Immobilier commercial diversifié incluant bureaux, Life Science, logistique, data centers, commerces de proximité, résidentiel, santé, hôtels, etc...
LA SCPI Principal Inside bénéficie actuellement de frais de souscription réduits, soit 6.36% en phase sponsors (tarif normal 10% hors phase sponsors). Prix de souscription phase sponsors : 238 EUR au lieu de 250 EUR (jusqu'au 31 janvier 2026).
Caractéristiques clés
Taux de distribution brut 2024
6.00% (Objectif)
Capitalisation
En collecte (lancée octobre 2025)
Prix de souscription
250 EUR (238 EUR phase sponsors)
Taux d'occupation financier
N/A
Fréquence de versement des dividendes
Trimestrielle
L'investissement en parts de SCPI est un placement de long terme, la durée conseillée est de 8 à 10 ans selon les supports. Les parts de SCPI ne sont ni garanties en capital ni garanties en revenu. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Vérifiez vos capacités d'emprunt avant de financer les parts à crédit.