Log In

Log In est une SCPI thématique à capital variable gérée par Theoreim, dédiée à la logistique et aux locaux d'activité : entrepôts, plateformes de distribution, messagerie urbaine, locaux d'activité et de stockage. Son patrimoine est constitué en Europe, hors de France, dans des pays à l'économie ouverte où la demande des chargeurs et des opérateurs logistiques reste soutenue.

Theoreim est une société de gestion de portefeuille agréée par l'AMF, spécialisée dans l'immobilier non coté ; elle gère notamment la SCPI Pythagore. Avec Log In, elle cible un segment porté par des tendances structurelles — commerce en ligne, relocalisation des chaînes d'approvisionnement, rareté du foncier logistique près des grandes agglomérations — tout en diversifiant les pays et les locataires.

Log In a servi un taux de distribution de 6,30 % en 2024 et 6,21 % en 2025 (performances passées non garanties). La commission de souscription de 12 % est intégrée au prix de la part : le coût se matérialise à la sortie, la valeur de retrait étant égale au prix de souscription diminué de cette commission, d'où une durée de placement recommandée de 10 ans.

Sans actif en France, Log In verse aux résidents polynésiens un revenu déjà net de la fiscalité étrangère acquittée à la source par la SCPI, sans déclaration à effectuer en métropole. Les conditions de souscription en vigueur (prix de part, minimum, périodicité des distributions) figurent dans la note d'information et le dernier bulletin trimestriel, remis avant toute souscription.