Les SCPI sont des sociétés d'investissement immobilier qui acquièrent et gèrent un patrimoine locatif diversifié. En achetant des parts, vous devenez copropriétaire d'un portefeuille d'actifs professionnels répartis en Europe.
Contrairement à l'investissement immobilier en direct, les SCPI vous libèrent de toute gestion quotidienne. Pas de recherche de locataires, pas de travaux à gérer, pas de charges à suivre : la société de gestion s'occupe de tout et vous reverse les loyers collectés.
Ce placement s'adresse aux épargnants qui souhaitent investir dans la pierre tout en conservant de la liquidité et de la souplesse. Vous pouvez investir en direct, via un crédit, en nue-propriété, ou dans l'enveloppe de l'assurance vie selon vos objectifs patrimoniaux.
Au Fare de l'Épargne, nous vous orientons vers les SCPI les plus adaptées à votre profil et privilégions les supports sans frais d'entrée ou avec des frais réduits.
Placement de long terme. Capital et revenus non garantis.
Pourquoi investir en SCPI ?
Revenus passifs
Percevez des loyers sans gérer de locataires
Diversification
Investissez dans plusieurs biens (bureaux, commerces, santé) et mutualisez les risques locatifs
Financement à crédit
Les parts sont finançables comme un bien immobilier classique
Gestion sans contraintes
La société de gestion s'occupe de tout
Accessible
Investissez dès quelques centaines d'euros, sans acheter un bien entier
Fiscalité avantageuse
SCPI investies hors de France : fiscalité acquittée à la source, pas de déclaration en métropole
Nom du produit | Durée recommandée | Zone Géographique | Frais d'entrée | Taux de rendement |
|---|---|---|---|---|
CORUM Origin | 8-10 ans | Europe | 12% | 6.05% |
CORUM XL | 8-10 ans | Hors Europe | 12% | 5.53% |
CORUM USA | 8-10 ans | États-Unis | 12% | NC |
CORUM Eurion | 10 ans | Zone euro | 12% | 5.53% |
Coeur d'Europe | 8-10 ans | Europe | 12% | 6.02% |
Principal Inside | 10 ans | Europe + USA | 12% | 6.00% |
Transitions Europe | 8-10 ans | Europe | 12% | 8.25% |
Comète | 10 ans | International | 12% | 11.18% |
Upeka | 8 ans | Europe | Sans frais | 7.96% |
Epargne Pierre Europe | 10 ans | Zone euro | 12% | 6.75% |
Log In | 10 ans | Europe | 12% | 6.30% |
Iroko Zen | 8-10 ans | Europe | Sans frais | 7.32% |
Iroko Atlas | 10 ans | International | Sans frais | 7.00% |
Remake Live | 8-10 ans | Europe | Sans frais | 7.50% |
Remake UK 25 | 7 ans | Royaume-Uni | NC | NC |
Eden | 8-10 ans | Europe | Sans frais | NC |
Nos partenaires
CORUM
Fondée en 2011, plus de 8 milliards d'euros d'actifs gérés, 140 000 épargnants.
